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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 ST PATHUS - 77

Ref : 1778

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - ST PATHUS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint Pathus Immobilier
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Description

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle située dans une rue prisée de Saint Pathus, un véritable havre de paix offrant 160 m² d'espace de vie harmonieusement distribués. Cette propriété se distingue par son vaste salon de 60 m² avec cheminée, idéal pour accueillir vos réceptions, et une suite parentale avec dressing, promesse d'intimité et de confort.

Avec 4 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et 3 salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à la vie familiale. Le double garage et la véranda ajoutent une touche de praticité et de charme à l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain clos sans vis à vis de 900 m² !

Située à proximité de commerces essentiels, tels que Colruyt et ALDI, et d'établissements scolaires réputés, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec la gare de Le Plessis-Belleville à seulement 5 minutes en voiture et la ligne RER B à 46 minutes, facilitant vos déplacements urbains.

Entourée de parcs, de forêts et dotée d'une isolation de qualité avec double vitrage, cette demeure est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant connecté à l'essentiel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Pour de plus amples renseignements contactez Anthony au 07.81.22.59.04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Piece a vivre (58 m2)
    • Veranda (18,8 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et cheminée
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : decoration sol peinture carrelage pompe a chaleur fenetres pvc avant de la maison Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : 3 fenetres facade arriere bois double vitrage actuellement - exterieur
  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Anthony deharbe EI, agent commercial (RSAC 803002203)

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